花未来的钱还是为未来花钱------美国老太太和李嘉诚害人不浅

几年前曾流行过这样一个笑话：美国老太太和中国老太太有关买房的对话，最后的结果是美国老太太终于还上买房的贷款，而中国的老太太终于存够能买房的钱了。于是在这则“笑话”的躁动下，中国人闹出了现实中更大的笑话。

从美国人的收入和房价看，美国的房子比中国的房价还便宜，但美国住房的私人拥有率不如我 们中国高。据《中国经济时报》报道：我国在2005年，居民私有住房的比例已经达到72.8%（据说今年已达86%）。根据加拿大丰业银行的统计资料，加 拿大房屋私有率为67％，美国近年来拥有独立住房的家庭也刚过60％，而欧洲一些国家的住房私有率则在40％左右。也许这些统计数字未必完全准确，但从中 国人在那则笑话的躁动下，现在卖房的欲望和积极性上看，恐怕说是世界第一也不会有人反对吧？

可是我们很多人可能不知道，国外一些地方的房贷和车贷是没有利息的，我们想的本是现在花未来的钱，到变成了从现在就开始为未来花钱，这不是本末倒置吗？

年底会餐吃饭时，我问公司一个有房族：你要是租条件相同的房子，是不是比你现在买房更合适？他说：是的。我说：那你买房是不是感觉租的钱给别人了，而买房的钱给孩子留下了？他说：对。

我以为这是普遍想买房的中国人非常切合实际的想法，况且房价还能升值。

这使我想起三年前一个朋友曾拿着十五万元问我：你说我现在是买房还是买车？

我给他的回答是：如果你只有这十五万就不要买房，而是去做生意，如果你买完房还有钱做生意，那你就买房，不要买车。

于是他开始做生意，现在不仅买了更好的车，也买了更好的房。假如他用那点钱先买房，再靠出租的钱还贷款，二十年后才能还清贷款的话，那时也六十多岁了，再买车和房也未必能买上更好的。

所以说：美国和中国的所处的历史发展阶段不同，不要被一些表面的数字所迷惑，更不要被一些小笑话闹出大笑话，不要为未来花钱，年轻人更是如此，不要上美国老太太的当。

我们现在是创业阶段，还没有到享受阶段，还是“先生产后生活”的阶段，与美国的福利社会有很大的差别。很多保险公司的业务员对我说：香港的李嘉诚如何买保险，所以……我就说：所以我不买，因为我不是李嘉诚，等我有他那么多的钱时你再找我吧，况且中国的保险信誉我也不敢恭维。

我们一方面不要上美国老太太的当，另一方面也不要被李嘉诚买保险的神话所迷惑。因为我们在中国，也不是李嘉诚。

2007年，谁还买房和保险？